普法强基补短板、以案释法进行时，欢迎收看由云南省司法厅、云南省普法办联合制作播出的《以案释法》。最近，有昆明市民在网络上反映，一家口腔医院装修，在春城邻里花园小区原本封闭的墙体上凿出了一个大洞，居民们就担心了，这样做会不会埋下安全隐患？

　　7号上午，根据市民发布的位置，记者找到了这家口腔医院，医院的门口粘贴着"店面升级 就诊请前往盛唐城"字样，里面还有两名师傅正在装修。（网友微博录屏）从市民拍摄的照片来看，被凿穿的墙体是居民楼一楼商铺的外墙，记者进入旁边的春城邻里花园小区，在1栋楼下，也看到了这面墙。不过，外墙上的大洞并不止一个，而是两个高约3.5米，宽约2.5米的大洞，与小区内部道路之间就隔着一条绿化带。

　　住户们回忆，这家口腔医院是从上个月28号开始装修的，假期期间不少住户出游返回后，才看到了这两个大洞，不过，大家都没有看到物业发出相关通知。

　　那商铺外墙上为什么会被凿出两个大洞呢？这时，口腔医院的负责人陈先生也赶了过来。

　　陈先生说，医院是为了营造更好的环境，才在商铺原有设计基础上增设了窗户，动工之前也找过施工队来实地勘察过。不过，记者在外墙大洞的正上方，并没有看到二楼以上有类似大小的开窗。

　　陈先生说，在接到小区物业通知整改之后，装修就停工了，假期结束，就按物业要求进行恢复。

　　以案释法嘉宾点评

　　云南上首律师事务所付刘圣佳律师：

　　我国《民法典》第二百七十二条规定，"业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益"。《住宅室内装饰装修管理办法》第五条和第六条规定，"变动建筑主体或者承重结构的，需提交原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出的设计方案"，"未经批准，装修人不得改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗"。依据相关司法解释的规定，实施房屋室内装饰装修前应告知物业服务企业或者房屋管理机构，办理登记手续，签订装饰装修管理服务协议。新闻中的口腔医院作为商铺租户，未经许可私自凿墙开窗的行为属于违法装饰装修行为，该行为已经危及到了建筑物的安全，损害了小区住户的合法权益，物业服务企业有权采用告知、劝阻的方式进行处理，同时还可以就该事宜对其提起诉讼。作为违规装修人，该商铺租户需承担因违法违规装饰装修造成的整改拆除和恢复工程等相关费用。在此提醒大家，不管是作为业主还是租户，在装修房屋、商铺时，应遵守相关法律规定，拒绝"任性"装修。