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签不正规证明 被骗怎样维权
发布时间:2019年08月09日 10:19:32  来源: 云南网-云南法制报
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  原标题:签不正规证明 被骗怎样维权

  法律咨询热线:

  我父母向程某购买一套期房,程某手写了一份“证明”,说明房屋位置、面积、价格及交款方式,但对户型、具体户号、交房时间等关键信息都未提及。证明上有程某和我父亲的签字、手印和电话,但无双方身份证信息。父母向程某支付10万元首付款后,发现程某与所售房屋无实质关系。父母感觉被骗,要求程某归还10万元和利息,但程某以各种理由推脱。请问,这份证明有无法律效力,可否作为证据?罗女士

  罗女士:

  你父母与程某签订了一份内容不明确的“证明”,并实际支付了价款,无论如何,这些材料都是事实,对你父母的维权具有重大证明力。因此,请妥善保存有关材料。

  至于你父母应以何种方式、理由向程某主张返还10万元,要依当时签订的“证明”内容及支付凭证内容予以分析。

  《合同法》规定,合同标的是法律关系成立的基础,也是合同成立的必要条件,如果“证明”中对房屋的具体坐落、位置等信息均没有约定,则合同是否成立是一个关键点。

  若合同是成立的,而程某确与该房屋无任何关系,则其系以欺诈方式订立合同,你们可考虑从撤销的角度予以主张;若协议与支付凭证无法对应,程某则涉及不当得利的法律关系,建议你们持有关证据向法律专业人士求助,找到核心法律关系后再起诉。

责任编辑:李享
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