原标题：开发商乱涨价 购房者咋维权

　　法律咨询热线：

　　2013年我购买了一套期房，楼盘中间停建了一段时间，今年刚复工，至今都没盖好。由于近年来房价上涨，开发商现在要求买房者加钱，价格比原来购房协议约定的上涨了三分之一。开发商负责人表示，购房者要么接受涨价，要么按原价退房。请问，开发商单方面撕毁购房协议的做法是否违法？购房者应如何维权？何先生

　　何先生：

　　你与开发商之间签订了购房协议，如协议条款完备，即协议对双方当事人名称、房屋基本情况、房价、付款方式等内容进行了明确约定，且你已按合同约定支付了房款，则你们双方之间已形成房屋预售合同的法律关系，且已实际履行。开发商应恪守合同约定，若其仅因房价上涨而单方毁约，就违反了《合同法》的相关规定。

　　在这种情况下，你有权选择要求开发商继续履行合同，并承担相应的违约责任。同时，在你同意接受违约金或赔偿金的情况下，也可与开发商协商一致解除合同。如双方协商不成，建议你及时向法院起诉，以避免损失扩大。