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离婚归我房产 被查封了咋办
发布时间:2018年08月21日 17:59:39  来源: 云南法制报
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  我与前妻有一套房子,房产证上是我们两人的名字。协议离婚时,我们约定房子归我所有,但房产证没有变更。现在前妻与别人有经济纠纷,法院要强制执行这套房子。我向法院说明离婚协议书上明确这套房子归我所有,房子还是被查封了。我提出异议,现在法院通知我要开执行听证会。请问,执行听证会能保障我的合法权益吗?陈先生

  陈先生:

  凡是案外人对执行标的物提出执行异议,就应当按规定适用执行听证,这是程序性规定,应当予以遵守。

  虽然你和你妻子已约定房屋归你所有,但不动产是以登记发生效力为依据的。因你未办理房屋登记变更,在第三方看来,房屋仍属你和前妻共同所有,法院执行你前妻拥有的部分房屋是有法律依据的。

  你作为案外人提出异议,如果法院未经任何程序核实就认定或否定该异议,会损害你或其他债权人的合法权利。因此,设立执行听证程序的目的,就是通过公开举证、质证、辩论的程序,给你充分表达观点、举证支持你观点的程序,确定你提出的执行异议是否成立,以保障相关人员的合法权益。

责任编辑:赵黎浩
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