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租户下落不明 财物如何处理
发布时间:2018年07月20日 10:43:56  来源: 云南网-云南法制报
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  几年前,我把一套住房出租给他人使用。现在,租期已满,但房客却下落不明,手机也停机了。他的一些电器、灶具,还有一辆电动自行车等财物还放在我的房屋里。我现在想把房屋租出去,可之前房客的财物我又不敢随意挪动,请问我该怎么办? 黄先生

  黄先生:

  通常房屋租赁时,房东与房客会签订房屋租赁合同,并对租期届满后的交接进行约定处理方法。如果你在出租房屋时已经与房客签订了租赁合同,请你仔细审阅协议中有无对于遗留财物进行处理的约定,有约定的遵从约定。如合同中没有对遗留财物处置进行约定,你可以根据合同中约定的联系地址,向房客发函要求其在合理期限内取回财物,如果逾期未取回,视为放弃所有权。但如果你与房客没有签订租赁合同或没有房客的联系方式,可以请居委会等部门工作人员作为证人,对相关财物进行清点并转移保存,或者申请公证人员清点封存。

责任编辑:李享
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