法律咨询热线：　　

　　我从王某处租了一个房间，属于跟他合租，书面约定租期到年底王某合同到期。最近王某工作变动，要跟房东提前解约，让我将剩余房租直接交给房东。我的合同是跟王某签的，担心他解约了房东不承认我的居住权。请问，这种情况我应该怎样维护自己的权益？钱先生

　　钱先生：

　　这件事情的关键，是你必须要有证据证明房东知道或应当知道你和王某之间的转租行为。只要有相关证据，房东就不能以擅自转租为由，提前解除租房合同。因此，你应该取得房东知道你在此房间居住，且收取了你房租的相关证据，以维护自己的合法权益。